办理上海房屋租赁合同网签备案的流程+需要哪些材料*

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2018年7月1日起,上海全面实施住房租赁合同网签备案制度。那么,上海房屋租赁网签备案需要准备哪些资料?办理的流程又是如何?需要注意的点有哪些?小编来和你解说。上海房屋租赁网签备案需要准备哪些资料
  1. 房屋产权证原件及复印件;
  2. 产权证上所有产权人身份证原件复印件;
  3. 所有承租人的身份证原件复印件;
上海房屋租赁网签流程
  1. 登录住房网签平台。
  2. 根据房屋类型选择相应的模块进行签约。
  3. 根据系统提示的录入规则填写权证号码、产权人姓名和证件号码后,系统将对上述信息进行核验,核验通过后通过后方可继续签订合同。
  4. 根据实际情况进行租赁合同制作、填写租赁合同相关信息。
  5. 合同确认前,需对双方进行身份认证。微信扫描二维码进入身份认证界面。
  6. 实名认证通过,打印租赁合同正式文本,双方签字。办理上海房屋租赁合同网签时需注意:1、产权人方必须来一人、承租方必须來一人,其余无法到场的请填写委托书;2、如办理人为公司的,请提供营业执照复印件、法人身份证复印件、委托节、受托人身份证原件复印件,并全部加盖公章,委托书还霈要法人签字或盖章;3、如办理人有外籍人士,请将护照拿去专业翮译机构翮译;